Kaliumommunen und kommunale Unternehmen setzen wieder aufwärts Bausparen. Der Vorstandsvorsitzende dieser LBS Süd , Stefan Siebert, sagte in Stuttgart im Rahmen dieser Vorlage dieser Bilanz, die Städte hätten den Bausparvertrag entdeckt, um Vorhaben dieser Daseinsvorsorge oder selbst dieser Energiewende zu finanzieren. Kommunale Bausparverträge machten im vergangenen Geschäftsjahr eine Summe von rund 460 Millionen Euro aus. Sie würden infolge dieser gestiegenen Zinsen von den Kommunen qua Zinssicherungsinstrument eingesetzt. In Zeiten dieser Niedrigzinsphase waren die Verträge weniger gefragt. Die Bausparsummen könnten selbst schon einmal mehrere Millionen Euro betragen, wie ein Sprecher sagte.
Finanziert werden können zusätzlich Bausparverträge unterschiedliche Vorhaben: Das reicht vom Bau von Wohnungen und Kindergärten zusätzlich Schulen solange bis zur Erschließung von Baugebieten. Kommunen sind von Haus aus uneingeschränkt kreditwürdig. Voraussetzung zu Gunsten von verdongeln kommunalen Bausparvertrag ist in dieser Regel, dass dieser Haushalt durch die Aufsichtsbehörde genehmigt ist.
Die LBS Süd ist die größte dieser fünf Landesbausparkassen. Sie unterliegt qua einziges Institut dieser Aufsicht dieser Europäischen Zentralbank (EZB). Die LBS Süd ist die Bausparkasse dieser Sparkassen in Baden-Württemberg, Bayern und Rheinland-Pfalz. Sie entstanden durch die Fusion dieser beiden Vorgängerinstitute LBS Südwest und LBS Bayern.
Zusammenschluss in 2023
Der Zusammenschluss war rückwirkend zum 1. Januar 2023 vollzogen worden. Der größere dieser beiden Partner war die LBS Südwest, in dieser sich 2016 die früher eigenständigen Häuser aus Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz zusammengeschlossen hatten. Anders qua die Genossenschaftsbanken hatten die öffentlich-rechtlichen Sparkassen bislang keine landesweit agierende Großbausparkasse nachher dem Muster dieser Schwäbisch Hall aufgebaut. Die Landesbausparkasse Süd hat ihren Sitz in Stuttgart und München, verdongeln Standort in Mainz mit einer Landesdirektion Rheinland-Pfalz und verdongeln Standort in Karlsruhe. Bei den Mitarbeitern soll es fusionsbedingt keine Kündigungen spendieren. Ende 2023 wurden 1189 Angestellte und 807 Mitarbeiter hauptberuflich im Außendienst gezählt.
Rückschlag beim Neugeschäft
Nach dieser Wiederbelebung des Geschäfts musste dies Institut beim Neugeschäft vergangenes Jahr wieder Rückgänge verbuchen. Die Zahl neuer Verträge sank um rund 11 Prozent aufwärts 218.000 Stück. Deren Bausparsumme ging im Vergleich zum Vorjahr um rund ein Fünftel zurück – von 20,5 aufwärts 16,4 Milliarden Euro. Auf tief Sicht betrachtet sei dies ein hohes Niveau, sagte Siebert. Trotz des Rückgangs liegen die Werte zu Gunsten von dies Neugeschäft noch zusätzlich denen dieser Jahre 2020 und 2021, hinwieder irgendwas niedriger qua 2019.
Die Zurückhaltung im Rahmen Bauprojekten bremste den Angaben nachher selbst dies Neugeschäft im Rahmen dieser Baufinanzierung. Es sank im vergangenen Jahr um 25 Prozent aufwärts rund 2,8 Milliarden Euro. Das Minus sei niedriger idiosynkratisch qua dieser Gesamtmarkt, dieser um gut 37 Prozent geschrumpft sei, hieß es.
Die neue Bausparkasse hatte im vergangenen Jahr eine Bilanzsumme von rund 38,1 Milliarden Euro und sozusagen 2,7 Millionen Kundinnen und Kunden. Das Betriebsergebnis lag vorläufigen Angaben zufolge im Rahmen 63,5 Millionen Euro. Die LBS Süd gibt sich trotz dieser Krise beim Wohnungsbau zuversichtlich zu Gunsten von dies laufende Jahr. Die Jahre des teuer erkauften Immobilienbooms seien vorbei und würden unspontan nicht wiederkommen, sagte Siebert weiter. Auch hätten Inflation und Zinswende heutig ihre Spuren im Bausektor vererben. Für jedes dies Bausparkassen-System seien die Bedingungen mittel- und langfristig hinwieder gut.
Source: faz.net