Alexander Hugel würde gerne ein Haus kaufen, am ehesten in dieser Region rund um Nürnberg oder Augsburg. Er hat genug gespart und will 500.000 solange bis 700.000 Euro ausrüsten. Konkret sucht er ein Haus, dies mindestens 20 Prozent weniger kostet wie noch vor ein paar Jahren, wie die Zinsen niedriger waren. Der 35-Jährige ist selbst Immobiliengutachter und weiß, worauf es ankommt – er kennt den Markt. Umso mehr ärgert Hugel sich: „Die Verkäufer wollen die gesunkenen Immobilienpreise einfach nicht wahrhaben“, sagt er.
2023 sind die Preise uff dem Immobilienmarkt so stark zurückgegangen wie seit dieser Zeit Jahrzehnten nicht. Eigentumswohnungen verbilligten sich hierzulande laut einer Studie des Kieler Instituts pro Weltwirtschaft um 8,9 Prozent, Einfamilienhäuser um 11,3 Prozent und Mehrfamilienhäuser sogar um 20,1 Prozent. Eigentlich sollte es mithin einfacher sein wie vorher, eine günstige Immobilie zu finden – zumindest in dieser Theorie.