Gebäudesanierung : Wer zahlt Deutschlands neue Fenster?

Ewig hatte die Eigentümergemeinschaft über poröse Fugen, feine Risse und fehlende Dämmung an den Außenwänden ihres Hauses im beschaulichen Backsteinviertel Hamburg-Barmbek diskutiert. Obwohl in etlichen Wohnungen schon der Schimmel wucherte, „wollten viele Alteigentümer trotzdem nichts unternehmen“, erinnert sich Sabine Machate, der eine der 80 Wohnungen in dem Riegelbau aus den späten 1930er-Jahren gehört. Irgendwann standen sogar juristische Auseinandersetzungen im Raum, einzelne Eigentümer gegen die Gemeinschaft. Sie hätten auf Schadensersatz klagen können – wegen unterlassener Sanierung.