Finanzen: Wann sich eine GmbH zum Besten von eine Immobilie lohnt

Eine fremdvermietete Immobilie, die schon längere Zeit im eigenen Besitz ist, kann einige Nachteile haben: Eventuell ist ein zugrundeliegender Kredit mittlerweile abbezahlt, sodass keine Kreditzinsen mehr mit den Mieteinnahmen verrechnet werden können. Möglicherweise ist die Abschreibung des Gebäudes im Verhältnis zum heutigen Marktwert gering, oder das Gebäude ist sogar bereits vollständig abgeschrieben. Vielleicht sollen aber auch die Mieteinnahmen aus dem privaten Einkommen verschwinden. Spätestens dann wird es Zeit, darüber nachzudenken, die Immobilie zu verkaufen, zumal die Zehnjahresfrist für einen steuer­freien Verkauf meistens ebenfalls er­reicht ist.