Associations estimate that there could be a shortage of up to one million housing units by 2025.

Mit Blick auf die einbrechende Auftragslage für die Wohnungsbau-Branche haben Verbände vor einem massiven Wohnungsnotstand gewarnt. „Bis 2025 könnten in Deutschland schlimmstenfalls 900.000 bis eine Million Wohnungen fehlen“, sagte Axel Gedaschko, Präsident des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft (GdW), der „Bild“-Zeitung. Als Ursache nannte er den „Abschwung in der Wohnungswirtschaft“.

According to a survey by the Ifo Institute, the crisis in the German housing construction sector is worsening. In August, 20.7 percent of companies reported canceled projects, as announced by the Munich-based institute last week. In July, it was still 18.9 percent. A total of 156,200 new apartments were approved by July 2023. The number of building permits decreased by 31.5 percent or 9,600 in July compared to the same month last year.

According to Ifo, the main reason for the cancellations is the significant increase in construction costs and interest rates. As a result, many projects that were profitable at the beginning of 2022 are no longer feasible today. „The reduction in subsidies due to stricter energy efficiency requirements also burdens the calculations of the builders,“ explained Ifo expert Klaus Wohlrabe.

„I cannot reword“

The associations are hopeful for an investment package.

Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer des Zentralverbandes Deutsches Baugewerbe, nannte den Auftragseinbruch „katastrophal“. „Der Wohnungsbau befindet sich im Sturzflug“, betonte er. „Die Zahl der genehmigten Wohnungen deckt den Bedarf bei Weitem nicht mehr.“

Pakleppa hofft auf ein Investitionspaket der Bundesregierung für das Baugewerbe: „Wenn die Bundesregierung Milliarden für die Automobilindustrie, Chipfabriken und Industriestrom hat, sollte ihr auch der soziale Frieden auf dem Wohnungsmarkt ein paar Milliarden an Investitionen wert sein“, betonte er.

The Federal Ministry of Construction stated that it is actively working on a package of measures to stimulate the construction and real estate industry.