Seit Jahren kennen die Mieten in deutschen Städten nur einen Weg – den steil nach oben. In den vergangenen zehn Jahren haben sie sich mancherorts fast verdoppelt. In München zahlt man heute im Schnitt eine Kaltmiete von fast 24 Euro pro Quadratmeter – so viel wie nie zuvor in Deutschland. Das Wohnen wird immer mehr zu einer sozialen Frage. Längst hat sich eine Zweiklassengesellschaft entwickelt: Einerseits die Glücklichen, die seit Jahren vergleichsweise günstig in derselben Wohnung leben, andererseits diejenigen, die nichts Bezahlbares mehr finden. Den Mietenwahn möchte die schwarz-rote Koalition nun beenden – allerdings ist sie nicht die Erste, die das versucht.
In der neuen Folge von Das Politikteil sprechen Ileana Grabitz und Peter Dausend mit dem Mieten- und Immobilienmarktexperten Michael Voigtländer über die explodierenden Kosten fürs Wohnen und den Unmut der Menschen darüber. Voigtländer zeigt auf, warum es trotz großen Problembewusstseins bisher keiner Regierung gelungen ist, den Anstieg der Mieten zu drosseln. Er geht der Frage nach, ob der jüngste Vorstoß der Justizministerin (strengere Vorschriften für Vermieter) mehr sein kann als ein erster, kleiner Schritt; er analysiert die weiteren geplanten Maßnahmen der Regierung und zeigt auf, was wir von anderen Ländern lernen können.
Voigtländer setzt sich zudem mit dem Einfluss der Lobbygruppen auseinander, fordert Mieterbund und Eigentümerverbände zu weniger Ideologie und zu mehr Konsensfähigkeit auf und stellt die unbequeme Frage, ob die Menschen in ihren Ansprüchen auf das Wohnen in Innenstadtlagen nicht zu verwöhnt sind. Kleiner Spoiler: eher ja.
Michael Voigtländer ist VWL-Professor an der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg. Seit 2005 arbeitet er zudem beim Institut der Deutschen Wirtschaft (IW) und leitet dort seit 2023 das Cluster Internationale Wirtschaftspolitik, Finanz- und Immobilienmärkte. Außerdem ist er Co-Host des Immobilienpodcasts 1aLage.
Im Podcast Das Politikteil sprechen wir jede Woche über das, was die Politik beschäftigt, erklären die Hintergründe, diskutieren die Zusammenhänge. Immer freitags mit zwei Moderatoren, einem Gast – und einem Geräusch. Im Wechsel sind als Gastgeber Tina Hildebrandt und Heinrich Wefing oder Ileana Grabitz und Peter Dausend zu hören.