Bald treffen sich deutsche und internationale Investoren wieder in Cannes. Auf der Immobilienmesse Mipim im März wird die Stimmung wohl gelöster sein als zuletzt, spätestens wenn die Sonne scheint und mancher Korken knallt. Die Aktivitäten auf den Immobilienmärkten nehmen wieder zu.
Für Deutschland sind im vergangenen Jahr die Zahlen der Baugenehmigungen für Wohnungen deutlich gestiegen. Auch der Auftragseingang im Bauhauptgewerbe hat sich um fast sieben Prozent erhöht, aber der Jahresumsatz real nur um etwas mehr als zwei Prozent. Da kann mancher nun sagen: Es geht wieder aufwärts – immerhin!
Doch die Stimmung war zuletzt schon oft besser als die tatsächliche Geschäftslage. Die Schwierigkeiten in der Finanzierung von Immobilienprojekten werden sich erst nach und nach zeigen, wenn die Laufzeit bestehender Verträge endet und Folgedarlehen anstehen. Aus der Branche ist zu hören, dass die Aktivitäten wieder zulegen.
Oft sind das allerdings Voranfragen, Vorgespräche und Vorplanungen. Bis ein Bauprojekt auf die Zielgerade einbiegt, dauert es immer noch lange. Zu hoffen ist auf Innovationen aus der Branche und darauf, dass Städte und Gemeinden den Wohnungsbauturbo nutzen.
Doch das muss sich erst zeigen. Ein Indikator wird sein, wie viele Geschäftsabschlüsse sich tatsächlich unter der Sonne von Cannes ergeben. Ein Schub von der Messe kann der hiesigen Immobilienwelt helfen und der Stimmung nur guttun.